Gestützt auf über 30 Jahre praktischer Erfahrung in der dynamischen Welt der Immobilien verfügt Frank D. Ehmann über ein breites Spektrum an Fähigkeiten, das es ihm ermöglicht, sämtliche Bedürfnisse seiner Kunden aus einer Hand abzudecken.

Der markanteste Unterschied im Vergleich zu vielen anderen Immobilienmaklern liegt in den vielseitigen Facetten, die im Unternehmensprofil verankert sind. FREH Immobilien e.K. ist nicht nur im An- und Verkauf sowie in der Vermittlung von Immobilien tätig, sondern agiert auch als Bauüberwachung und Dienstleister in der vorbereitenden Entwicklung von Immobilienprojekten. Dies weist auf eine tiefgehende Fachkompetenz hin, die weit über reines Marketing hinausgeht und Aspekte der Projektentwicklung sowie gegebenenfalls sogar der Sanierungsplanung umfasst. Für Kunden, die nicht nur eine Bestandsimmobilie suchen, sondern auch Bau- oder Renovierungsvorhaben in Betracht ziehen, ist dieses integrierte Leistungsangebot von unschätzbarem Wert. Dazu gehören Tätigkeiten als Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Baubetreuer und Projektvorentwickler. Über FREH Immobilien e.K. bündelt Frank diese Kompetenzen zu einem umfassenden Dienstleistungskonzept, das präzise auf die Bedürfnisse seiner Kunden zugeschnitten ist, wobei Genauigkeit, Transparenz und Vertrauen die tragenden Säulen seiner Arbeit darstellen.

Bei der Betrachtung des auf diesem Fachwissen basierenden Leistungsspektrums bietet Frank alles von fundierten Immobilienbewertungen und Unterstützung bei baurechtlichen Fragestellungen bis hin zu ganzheitlicher Begleitung in den Phasen Planung, Projektvorbereitung, Verkauf und laufender Betreuung der Immobilien seiner Kunden. Innerhalb dieses etablierten Full-Service-Ansatzes nennt Frank die Immobilienbewertung als eine seiner bevorzugten Leistungen, bei der er seinen Kunden mithilfe verschiedener Methoden und Instrumente zu einer möglichst präzisen Wertermittlung ihrer Immobilie verhilft.

Wie Frank uns erläuterte, ist dies auf beiden Seiten der Transaktion von großer Bedeutung: „Für Verkäufer ist eine präzise Marktpreiseinschätzung von enormer Wichtigkeit, um zu vermeiden, Geld zu verschenken oder potenzielle Käufer mit überhöhten Angebotspreisen abzuschrecken.“ Für Käufer wiederum trägt Franks Vorbereitung einer Kurzgutachten, die gemäß den Vorgaben der ImmoWertV (der allgemeinen Wertermittlungsverordnung in Deutschland) sowie unter Anwendung der hedonischen Bewertung erfolgt – einer statistischen Methode, die den Marktwert anhand einer Vielzahl von Einflussfaktoren berechnet, anstatt den Preis direkt zu schätzen, etwa Image bei Wohnnutzung, Familienstand, Altersstruktur und Bildungsniveau – ebenso wie seine Ermittlung des Beleihungsauslaufs (Loan-to-Value-Ratio) dazu bei, den Prozess an jeder Stelle spürbar zu verschlanken.

Bei der Darstellung seines umfassenden Ansatzes im Umgang mit einer neuen Immobilie, die eine vollständige Betreuung erhält, erklärte Frank, dass er zunächst die Immobilie besichtigt, bevor er Kurzgutachten erstellt – eine seiner besonders geschätzten Dienstleistungen – und Unterlagen bei den zuständigen lokalen Behörden anfordert. Anschließend erstellt er ein Immobilienportfolio, schaltet Anzeigen und organisiert Besichtigungstermine. Darüber hinaus koordiniert er die Notartermine und -abläufe und steht, sofern erforderlich, in Kontakt mit Kommunalverwaltungen und Gerichten.

Auf dieser Grundlage übernimmt Frank – dank seiner Expertise und seines Rufs als einer der führenden Immobilienmakler Stuttgarts – den gesamten Verkaufsprozess für den Kunden, bis schließlich die Schlüssel an den neuen Eigentümer übergeben werden. Für viele Immobilienmakler endet hier die Tätigkeit, da sie dafür bekannt sind, nach der Unterzeichnung der Notarverträge zu verschwinden. Für die Kunden der FREH Immobilien e.K. gilt dies jedoch glücklicherweise ganz und gar nicht, wie ein Empfehlungsschreiben zeigt, das Frank uns von einem seiner Kunden, Prof. Dr. Evgeny Kharlamov, vorlegte. Um einige der wichtigsten Auszüge aus diesem Schreiben wiederzugeben: Prof. Dr. Evgeny Kharlamov, der im Jahr 2019 über Frank eine Immobilie erworben hat, schrieb unter anderem folgende freundliche Worte: „Von Anfang an und während des gesamten Prozesses war meine Erfahrung äußerst positiv“ sowie „Ich freue mich, Herrn Ehmann jedem, der in Stuttgart und Umgebung eine Immobilie kauft oder verkauft, uneingeschränkt empfehlen zu können.“ Wie bereits angedeutet, hebt er insbesondere die außergewöhnliche Betreuung nach dem Kauf hervor, die ihm von Frank zuteil wurde. „Zunächst einmal hat er hervorragende Arbeit geleistet, indem er den Kauf bei den zuständigen lokalen Behörden registriert und uns ordnungsgemäß in den Status der Eigentümer überführt hat“, fuhr Prof. Dr. Evgeny Kharlamov fort. „Dieser Prozess dauert in der Regel bis zu einem Jahr, doch er hat es geschafft, ihn innerhalb von drei Monaten abzuschließen – das war wie Zauberei! Anschließend gelang es Herrn Ehmann, einen hochspezialisierten Anwalt einzubeziehen, der uns dabei half, die Immobilie von Mietern freizustellen. Darüber hinaus organisierte er die Renovierung der Immobilie und sogar eine vorübergehende Unterkunft für den Zeitraum, in dem wir sie benötigten.“

Der außergewöhnliche Kundenservice und der innovative Ansatz im Projektmanagement, die sich in diesem Beispiel zeigen, geben nur einen kleinen Einblick in die Exzellenz, die FREH Immobilien e.K. bei jeder Gelegenheit unter Beweis stellt. Das Unternehmen profitiert in besonderem Maße davon, inhabergeführt zu sein, da Frank so jederzeit eine persönliche und direkte Kommunikation sicherstellen kann. Kunden können FREH Immobilien e.K. täglich zwischen 8:00 und 20:00 Uhr erreichen – verbunden mit dem klaren Serviceversprechen, für das das Unternehmen heute bekannt ist. „Qualität wird vom Kunden definiert, nicht vom Unternehmen“, ergänzte Frank – ein Punkt, den viele Menschen übersehen.

Mit Frank, der Unternehmen, Familien, Investoren und viele weitere zu seinen geschätzten Kunden zählen darf, setzen sowohl er selbst als auch das kleine Team, das er führt, Maßstäbe für Servicequalität auf dem Immobilienmarkt. Mit einem ganzheitlichen Full-Service-Ansatz, umfassender Branchenexpertise und einer konsequent kundenorientierten Haltung stellen sie sicher, dass FREH Immobilien e.K. der bevorzugte Partner für sämtliche Immobilienanliegen bleibt. Angesichts weltweit steigender Immobilienwerte – wobei Deutschland keine Ausnahme bildet – wird die Nachfrage nach qualifizierten Immobiliengutachtern, die Werte zuverlässig ermitteln und präzise Marktpreisbewertungen sicherstellen, weiter zunehmen, ebenso wie die Reichweite des Unternehmens.

In vollem Bewusstsein dieser wachsenden Nachfrage berichtete Frank, dass er plant, FREH Immobilien e.K. und die angebotenen Dienstleistungen international auszurichten. Derzeit richtet sich der Blick insbesondere auf die Immobilienvermittlung in Spanien, Portugal, Kroatien und Ungarn. Vorerst jedoch konzentrieren sich diese Immobilienexperten aus Stuttgart mit ihrem einzigartigen und innovativen Serviceverständnis weiterhin darauf, höchste Standards in Baden-Württemberg und darüber hinaus zu gewährleisten – ein Anspruch, der sich in dieser wohlverdienten Auszeichnung widerspiegelt.

Ausgezeichnet als Bester Full-Service-Immobilienpartner 2025 – Baden-Württemberg